Fastighetspärmen
Pärmens viktigaste delar är guiderna. Varje guide behandlar ett enda ämne, till exempel stambyte eller OVK, och anger öppet vilka frågor den inte går in på. Du ser alltså direkt om du ska läsa vidare eller leta i en annan guide.
En checklista över de delar en underhållsplan för brf bör ha: komponenter, åtgärder, tidpunkter, kostnadsuppskattningar och prioritering. Här ser ni också hur styrelsen fyller i den…
Hur långt fram en brf:s underhållsplan ska sträcka sig, och hur planerade kostnader blir en årlig avsättning per kvadratmeter. Med ett räkneexempel med påhittade tal.
Så lägger styrelsen upp ett stambyte i bostadsrätt: utredning, val av väg, underlag före upphandling, information till boende och beslut på stämma.
Vad OVK är, varför ansvaret ligger på föreningen och styrelsen, hur besiktningen går till och vad ni bör ha förberett. Med intervall hämtade från Boverket.
Har ni fått ett OVK-protokoll med anmärkningar? Så läser ni protokollet, prioriterar åtgärderna och följer upp att de är gjorda.
Bostadsrättslagen kräver en teknisk underhållsplan i den ekonomiska planen, men inte för alla föreningar och inte med någon löpande uppdateringsplikt. Här går vi igenom vad som…
Så beskriver styrelsen uppdraget, jämför offerter på lika villkor och följer upp ett företag för fastighetsskötsel. Med frågor att ställa före avtalet och ett tänkt jämförelseexempel…
Så skiljer ni på det medlemmar har rätt att få veta och det som kräver försiktighet, med exempel från underhåll, kontroller och uppgifter om enskilda boende.