Kontroller och regler

Här får du som sitter i en brf-styrelse eller äger ett mindre flerbostadshus ordning på de kontroller och krav som fastigheten måste uppfylla. Vad ska göras, vem ansvarar och vad gör ni när ett protokoll har anmärkningar? Guiderna är skrivna för dig som inte har fastighetsbakgrund.

Läs i den här ordningen

Börja med OVK-besiktning i brf: vad styrelsen ansvarar för. Den visar hur ni beställer och förbereder besiktningen och vad intyget och protokollet ska användas till. Har protokollet anmärkningar går ni vidare till OVK-besiktning ej godkänd: så går ni vidare, där ni lär er läsa protokollet, lista åtgärder och dokumentera uppföljningen. Sist kommer Underhållsplan i brf: vad kräver lagen av styrelsen?, som hjälper er bedöma om föreningens plan uppfyller kraven och vad ni bör stämma av med revisor eller förvaltare.

När underhållsplanen är på plats kan ni i Räkna på avsättningen till underhållet se vad den betyder för årlig avsättning. Guiderna ersätter inte besiktningsmannen, revisorn eller juridisk rådgivning. Vad som gäller hos er beror på hur byggnaden ser ut och vilka system den har.